فيلا من 5 غرف نوم
تأتي بمساحة كبيرة للمباني والاستقبال، إلى جانب غرف النوم والخدمات والمساحات الخارجية. وظهرت بعض الطروحات بمساحات تصل إلى نحو 802 متر مربع وأسعار تبدأ من قرابة 205.8 مليون جنيه.
تتنوع فلل وادي يم للبيع بين منازل عائلية داخل وادي إيست، وفلل كبيرة مطلة على الجولف في يم لينكس، ومساكن تحمل علامة مونتاج الفندقية. ولا يقتصر الاختلاف على المساحة أو عدد غرف النوم؛ إذ تتميز كل مرحلة بموقع مختلف وخدمات خاصة ونمط استخدام يناسب فئة محددة من المشترين.
تبدأ الأسعار للفلل المستقلة في بعض طروحات وادي إيست من نحو 66 مليون جنيه، بينما تنتقل فلل الجولف والمساكن الفندقية إلى شرائح سعرية أعلى. وتتوفر خطط سداد تبدأ بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات لبعض الوحدات، وفق شروط الطرح وقت التعاقد.
فيلات للبيع في وادي إيست
يضم وادي إيست فللًا مستقلة تناسب الأسر التي تريد منزلًا ساحليًا بحديقة ومساحات داخلية واسعة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الموجودة داخل حي وادي يم.
تختلف الفيلات من حيث عدد غرف النوم ومساحة المباني والأرض، كما يؤثر موقع المنزل بالنسبة إلى الحدائق والمناطق المفتوحة في قيمته. وتبدأ الأسعار لبعض النماذج من نحو 66 مليون جنيه، وقد ترتفع إلى أكثر من 100 مليون جنيه في الفلل الأكبر أو الأكثر تميزًا من حيث الموقع.
تحدث مع مستشار مبيعات وادي يم
فلل للبيع في يم لينكس فيلاز
تقع فلل يم لينكس حول ملعب الجولف، وتضم منازل مستقلة ذات مساحات كبيرة وحدائق وتراسات خاصة. وقد صُممت لتناسب الإقامة العائلية الطويلة واستضافة الضيوف، وليس الاستخدام الصيفي القصير فقط.
فيلا من 7 غرف نوم
تستهدف العائلات الكبيرة، وتوفر عددًا أكبر من غرف النوم والاستقبال والخدمات. وقد وصلت مساحة بعض النماذج إلى نحو 1,266 مترًا مربعًا، مع أسعار اقتربت من 280 مليون جنيه في طروحات سابقة.
تختلف قيمة الفيلا داخل يم لينكس وفق مساحة الأرض وموقعها على ملعب الجولف واتساع الإطلالة ومستوى التشطيب. لذلك لا تكفي المقارنة بعدد غرف النوم وحده.
تحدث مع مستشار مبيعات وادي يم
فلل للبيع في مونتاج رأس الحكمة
تقدم Montage Residences Ras El Hekma مجموعة محدودة من الفلل والمساكن الفندقية المرتبطة بمنتجع مونتاج. وتجمع هذه الوحدات بين خصوصية المنزل المستقل والخدمات التي توفرها العلامة الفندقية.
تنقسم الفلل إلى فئات تختلف في المساحة والموقع، ومنها نماذج قريبة من الشاطئ وأخرى تتجه نحو الجولف والمناطق المفتوحة. وتضم المنازل مساحات استقبال وتراسات وحدائق خاصة، مع إمكانية الاستفادة من نادي الملاك ومرافق المنتجع وفق شروط التشغيل.
تقع أسعار مونتاج في شريحة مرتفعة، وتبدأ بعض الفلل من نحو 138 مليون جنيه، بينما ترتفع قيمة النماذج الأكبر أو الأقرب إلى البحر. وتضاف إلى سعر الشراء رسوم الإدارة والخدمات الفندقية والصيانة المعتادة.
تحدث مع مستشار مبيعات وادي يم
كيف تختار فيلا مناسبة داخل وادي يم؟
تختلف تجربة السكن بين مراحل الفلل، ولذلك يُفضل ترتيب القرار وفق العناصر التالية:
- نوع الاستخدام: يناسب وادي إيست الإقامة العائلية العملية، بينما تستهدف يم لينكس محبي الجولف والمساحات الكبيرة، وتقدم مونتاج تجربة سكنية مرتبطة بالخدمات الفندقية.
- الموقع: اتجاه الفيلا ومسافتها الفعلية عن الشاطئ أو الجولف أو النادي، وليس اسم المرحلة وحده.
- مساحة الأرض: توضح حجم الحديقة والمناطق الخارجية الخاصة بالمنزل.
- مساحة المباني: تُقدَّر مع توزيع الغرف والاستقبال والخدمات.
- تكلفة التشغيل: تزيد مصروفات التأثيث والصيانة والحدائق في الفلل الكبيرة.
تحدث مع مستشار مبيعات وادي يم
أسعار فلل وادي يم وأنظمة السداد
تبدأ الأسعار للفلل المستقلة في وادي إيست من نحو 66 مليون جنيه. وتقع يم لينكس ومونتاج ضمن نطاقات أعلى نتيجة كبر المساحات ومواقع الجولف أو الخدمات الفندقية.
تتضمن بعض خطط السداد:
- مقدم تعاقد يبدأ من 5%.
- دفعة تالية وفق الجدول المحدد للوحدة.
- تقسيط يصل إلى 8 سنوات.
- وديعة صيانة ورسوم إدارة تختلف بين المراحل.
- تسليم مستهدف لعدد من الطروحات خلال عام 2030.
تتغير الأسعار وخطط الدفع مع كل إصدار، ويُعتمد العرض المالي الصادر للوحدة وقت الحجز.
اطلب أحدث أسعار وادي يم
خدمات تخدم سكان الفلل
يستفيد ملاك الفيلات من مرافق تختلف بحسب المرحلة، ومن أبرزها:
- ملعب الجولف ونادي الجولف في منطقة يم لينكس.
- نوادٍ اجتماعية ورياضية مخصصة للسكان.
- شواطئ ومناطق للسباحة داخل وادي يم.
- ممشى يضم مطاعم ومقاهي ومتاجر.
- ملاعب بادل ومناطق لممارسة الرياضة.
- مسارات للمشي وسط المناطق المفتوحة.
- خدمات أمن وصيانة وإدارة للمناطق المشتركة.
- مرافق فندقية ونادٍ للملاك داخل مونتاج.
- مواقف سيارات ومداخل مستقلة للمنازل.
تحدث مع مستشار مبيعات وادي يم
أسئلة شائعة عن فلل وادي يم
ما أقل سعر لفيلا مستقلة في وادي يم؟
تبدأ بعض الأسعار في وادي إيست من نحو 66 مليون جنيه، ويتغير السعر بحسب المساحة والموقع وتاريخ الطرح.
هل توجد فلل على البحر مباشرة؟
تضم بعض المجموعات السكنية فللًا قريبة من الشاطئ أو مطلة عليه، خاصة داخل المشروعات الفندقية. ويوضح المخطط موقع الفيلا ودرجة الإطلالة.
ما الفرق بين يم لينكس ومونتاج؟
تركز يم لينكس على الفلل المستقلة المطلة على الجولف، بينما ترتبط فلل مونتاج بمنتجع وخدمات فندقية ونادٍ خاص للملاك.
هل تُسلم الفيلات كاملة التشطيب؟
تُطرح نماذج بتشطيب كامل، لكن مستوى التشطيب والتجهيزات يختلف بين المراحل.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار وادي يم
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.